[开头]嘿!最近有没有途经双流蛟龙港周围???若是我突然问你:"成都哪儿能找到人均30块吃到撑,,,,,还能边嗦奶茶边看陌头演出???"你第一反应是哪儿????先别急着回覆——今天带你去探索一条连外地人都会走错路却忍不住重复打卡的"蛟龙港隔邻街"(懂的都懂)!
"不靠地铁站、不挨大阛阓,,,,,它凭啥火???"这或许是所有途经这条街的人心里冒出的第一个问号。。。。咱就拿数听语言:整条街不到500米,,,,,挤了46家餐饮店、13家奶茶铺子,,,,,尚有8家网红手作摊。。。。要害是,,,,,在这儿开店的老板,,,,,10个里有7个会说统一句话:"当初选这儿就图租金自制!"
但你要真信了,,,,,那可无邪了!一个开过3家暖锅店的张姐跟我透露:"你看到扑面那排汽配店没???白天修车师傅来一碗炒饭,,,,,晚上年轻人排队吃暖锅——我们赚的是'跨圈消耗'的钱!"(划重点:精准捉住两拨客群的时间差)这波操作,,,,,你说骚不骚???
这条街最魔性的地方在于,,,,,你永远会在第4次途经时发明新店!上周刚数过有7家奶茶,,,,,这周居然冒出来个竹筒冰淇淋。。。。别家一条街搞同质化竞争必死,,,,,这儿却玩出了新名堂:
| 品类 | 通例操作 | 蛟龙街玩法 ||----------|--------------|----------------|| 奶茶店 | 卷价钱 | 卖"方言杯套"(川普梗) || 暖锅店 | 拼套餐 | 提供免费汉服照相 || 卤味摊 | 辣度分级 | 按星座配香料包 |
举个真实案例:小王上周只是想买杯柠檬茶,,,,,效果被店门口"凭学生证抽签免单"吸引,,,,,最后拎着奶茶+隔邻摊的烤苕皮+对门的章鱼小丸子回家了...你问我为啥???店主嘿嘿一笑:"三家老板是发小,,,,,相互导流呗!"
这条街尚有个异景:周遭500米找不到一辆空闲共享单车!为啥???由于吃货们的动线太妖娆——通常体现为:
1. 骑到街口锁车→开吃
2. 中途撑到不可→扫新车骑走
3. 绕两圈消食后又回来…(死循环)
搞清洁的刘大爷都总结出纪律了:"天气好的周末,,,,,垃圾桶里的奶茶杯能堆出个埃菲尔铁塔的造型!"?
"在蛟龙港隔邻街开店是不是门槛低???"说真话,,,,,你要是现在去探询转让费,,,,,能把下巴惊掉——20平的小门面敢要18万转让费!但希奇的是,,,,,倒闭率居然比隔邻商圈低23%。。。。问了刚租下铺子的95后小伉俪才明确:
"这条街神奇在'混搭生态',,,,,隔邻卖五金的年迈会教我做抖音团购,,,,,扑面奶茶小妹天天帮我家冰粉拍买家秀..."(划重点:共生经济碾压单打独斗)
[写在最后]
下次听到有人说"成都网红街都一样",,,,,请直接把这条街甩他脸上。。。。事实能同时知足中年大叔喝夜啤酒、小姐姐拍抖音、大学生玩桌游、嬢嬢们跳广场舞的街道——全成都找不到第二个把老社区基因和网红经济焊得这么死的案例!?
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[独家看法]
这条街最狠的不是商业嗅觉,,,,,而是把"随意感"做成了焦点竞争力——没有统一妄想的店招、允许暂时摊位见缝插针、连垃圾桶的位置都透着"你随便扔横竖我扫得快"的自信。。。。在太过设计的商业时代,,,,,这种"糙劲"反而成了流量密码。。。。