?先抛个问题：听说东莞有36个"性项目"，，，，，你听过几个？？？？ ？是不是头都大了？？？？ ？别慌！今天就带你拆盲盒式解密，，，，，咱用明确话唠明确这些项目的真面目！
（P.S.记着啊，，，，，这里的"性项目"可不是你想的谁人意思哦，，，，，特指具有奇异性、排他性的都会生长项目，，，，，搞错了可要闹笑话啦。。。。
这事得从2020年提及，，，，，东莞突然宣布了《都会生长总体妄想》，，，，，把36个重点项目打包装进"特色生长包"里。。。。焦点思绪就八个字："一镇一品，，，，，错位生长"。。。。用咱打游戏的思绪明确就是——每个镇都要练专属手艺树！
举个真实案例?：寮步镇专攻智慧物流，，，，，有个智能客栈去年双十一吞吐量直接破百万件；；；；；石龙镇就盯准生物医药，，，，，现在疫苗冷链运输装备能做到零下70度生涯，，，，，牛吧？？？？ ？
? 门派一：科技狂人派- ?代表项目：松山湖质料实验室（这个可是跟中科院相助的硬核项目）- ?通俗诠释：专搞"卡脖子"手艺研发，，，，，好比手机折叠屏用的超薄玻璃- ?现状：2023年已有3项手艺实现工业化，，，，，发动周边就业超2万人
?? 划重点：别以为搞科研很遥远，，，，，你手机里的某个零件可能就是这里鼓捣出来的！
? 门派二：生涯刷新派- ?代表项目："15分钟社区生涯圈"（全市铺开的便民工程）- ?通俗诠释：下楼走15步就有便当店，，，，，走15分钟能搞定买菜、看病、健身- ?数听语言：试点社区投诉量同比下降47%，，，，，房价还涨了8.6%
?独家视察：这个项目最智慧的是把老厂房刷新成社区效劳中心，，，，，既保存了都会影象又适用！
? 门派三：颜值经济派- ?代表项目：滨海湾新区艺术岛（最近超火的网红打卡地）- ?通俗诠释：直接把4公里海岸线刷新成露天艺术馆- ?爆款窍门：每个月换主题展，，，，，去年中秋的灯光秀抖音播放量破3亿
??冷知识：这里的地砖都是3D打印的防滑质料，，，，，下雨天也不怕摔跤！
Q1：这些项目跟我有关系吗？？？？ ？
举个栗子?：你在京东买的入口零食，，，，，可能就是东莞保税物流中心的"越日达"项目送来的，，，，，速率比三年前快了近2倍！
Q2：会不会又是体面工程？？？？ ？
用数据回怼?：36个项目里28个已有现实产出，，，，，长安镇的智能制造基地去年纳税就超5个亿，，，，，这可是实打实的真金白银！
Q3：这么多项目记不住咋办？？？？ ？
记着这个口诀就够用："东城科创西城游，，，，，南方制造北物流，，，，，特色小镇在中轴，，，，，滨海新区颜值牛"
| 项目类型 | 代表项目 | 肉眼可见的转变 | 潜在影响 ||----------|-------------|---------------------|------------------|| 工业升级 | 华为南方工厂 | 年薪20万+岗位激增 | 房价可能要波动 || 文旅融合 | 可园博物馆 | 周末遛娃新行止 | 餐饮店生意暴涨 || 基建狂魔 | 地铁1号线 | 通勤时间减半 | 房租可能小涨 |
产城融合树模区、TOD综合体、新型工业用地、工改工、数字经济港、智慧停车系统、老旧小区微刷新、海绵都会、专精特新企业、跨境电商园、人才安居房、5G基站笼罩、产学研基地、无人驾驶试验区、工业旅游线路、保税展示生意、文化创意街区、瞪羚企业培育、都会会客厅、共享办公空间、社区养老驿站、湿地公园修复、智慧灯杆系统、快递分拨枢纽、科技企业孵化器、夜间经济树模区、无人机物流试点、新能源汽车充电网、数字政府效劳厅、湾区青年创业基地
?说句掏心窝的话：许多朋侪老以为都会妄想高峻上，，，，，着实就像搭乐高——把合适的？？？？ ？榉旁诙缘奈恢。。。。东莞这波操作智慧在既没丟了"天下工厂"的老本，，，，，又悄悄给自己加了"科技新城"的Buff。。。。下次再闻声人说东莞只有工厂，，，，，记得把这36个"神秘武器"甩给他看！
