"你瞅瞅,,,,,,清静街2街路口那家奶茶店门口,,,,,,穿校服的娃儿咋这么多?????难不可这儿藏了个学校?????" —— 最近老有人问这事儿。。今儿咱就来唠唠,,,,,,潜江清静街2街究竟有没有学生?????这个"学术浓度"会不会凌驾你家楼下奶茶店的人流量?????
先说大真话:这条街别说学生了,,,,,,要是下昼4点来逛,,,,,,能见着半个排的校服步队!为啥这么热闹?????咱直接甩个地图看看:
1?? 实验小学直线800米(过俩红绿灯)
2?? 市职高南门对街就是2街口(仰面见校牌)
3?? 艺考集训中心四楼自习室(天天能见着扛画板的)
4?? 周边3个小区自带幼儿园(哭闹声比广场舞准时)
这儿尚有个冷知识:2街中心的"老张水果店"去年卖出过1300多份"校服套餐"(苹果+酸奶的组合装),,,,,,老板自己都惊了。。
上周三蹲点视察实录:
? 16:20 实验小学下学潮:70%往西走(回家偏向),,,,,,30%往东窜(目的:2街小吃摊)
? 17:40 职高生移动:三五一伙去网吧/奶茶店/快递站
? 19:00 艺考生出没:背着吉他拎着颜料往返跑
最魔幻的是那家打印店——周一打温习资料,,,,,,周五打情书,,,,,,考试季24小时不打烊,,,,,,老板说见过最绝的订单是《五三》和奶茶混淆单。。
来整组硬核比照表:
| 地段 | 单间月租 | 商铺转让费 | 学生集中时段 ||--------------|----------|------------|--------------|| 清静街1街 | 600 | 8万 | 无意 || 清静街2街 | 850 | 15万+ | 全天候 || 建设路 | 700 | 10万 | 早岑岭 |
业内人士老李掏心窝子:"学生多的地段,,,,,,包子铺都能月流水破5万。。上个月隔邻文具店进了批新货,,,,,,开业三天就把货架扫空了,,,,,,比超市打折还猖獗。。"
采访到几位街坊的真实评价:
? 王姨妈(退休西席):"这些娃儿吵是吵了点,,,,,,但看着年轻面目感受自己都年轻了"
? 快递小哥:"最怕双十一,,,,,,学生网购量能占我们站点六成"
? 烤冷面摊主:"学生娃嘴甜,,,,,,天天'姐姐姐姐'叫着,,,,,,少赚点也开心"
不过也有糟心事儿——共享单车永远不敷用,,,,,,上周三见到七个学生抢统一辆青桔,,,,,,时势堪比鱿鱼游戏。。
先说结论:学区属性中等偏上,,,,,,配套硬核但别想清净。。要是你家娃要备战高考,,,,,,得重点思量这些:
? 教辅资源管够:300米内4家信店+2个文具超市
? 向导班麋集:从珠心算到考研英语无缝衔接
? 生涯费控制难:手抓饼从5块涨到8块就这两年的事
张女士的现身说法:"我家初三的崽,,,,,,去年在2街补课三个月胖了八斤——楼下炸鸡店充值卡害的!"
最新情报:上月刚装了三个高清摄像头,,,,,,重点盯防三个区域:
1. 奶茶店排队区(防插队纠纷)
2. 文具店门口(防随手牵羊)
3. 职高后巷(你懂的)
城管老周偷偷说:"现在抓流动摊贩都得避开下学时段,,,,,,要不学生们能跟你急。。"
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独家发明:今年职高生创业案例中有37%起步于这条街,,,,,,最乐成的是谁人卖手机壳的摊位,,,,,,现在已经在步行街开实体店了。。哎等等,,,,,,不是说职高学生不搞内卷吗?????这事儿得再视察视察...