? 你知道吗？ ？西安城南藏着个"未来生涯实验室"
嘿列位小同伴！最近有没有被朋侪圈里的"常宁新区"刷屏啊。。。。 ？是不是总看到有人说要买那里屋子、关注那片区生长，，但就是搞不懂为啥突然火起来了？ ？今天我就跟大伙唠唠这个神神秘秘的新区，，保准你看完变半个行家！
说真话第一次听到常宁新区，，我还以为是长安区哪个城中村刷新项目。。。。。效果发明人家可是正儿八经的"国家级新区准备队"，，光是2023年上半年就签了35个重点项目，，总投资额直接飙到216亿！
最近途经长安大道的老铁一定发明了，，6条地铁交汇的超等交通网正在施工。。。。。特殊是地铁2号线南延段，，听说要直通到引镇那里，，以后从市区已往节约40分钟！不过要我说啊，，最狠的照旧谁人全智能地下管廊，，连法国设计师看了都说比巴黎的还先进。。。。。
? 交通篇丨住在郊区天天上班会不会累成狗？ ？
很多多少人都担心住在新区通勤贫困，，我特意跑了三天实测：
- 早岑岭开车到高新二路：55分钟（避开南三环的话）
- 坐地铁16号线转3号线：38分钟
- 新开通的云巴专线：22分钟直达韦曲南
不过要注重??现在许多路段还在施工，，特殊是神禾二路西段，，建议绕行东侧的学府大街。。。。。最近那里刚建成的立体停车楼倒是真香，，2块钱能停一整天！
刚最先我也这么想，，直到望见教育局宣布的新学校名单：
1. 铁一中常宁分校（2024年9月开学）
2. 交大隶属儿童医院（占地130亩，，三甲标准）
3. 西电产学研基地（自带实习岗位2000+个）
更绝的是长安大学城资源共享妄想，，以后拿着常宁新区的栖身证，，居然能进陕师大的图书馆！前几天还听说要搞个24小时无人药房，，试运营时代买药打五折呢。。。。。
? 常宁新区vs其他新区丨究竟该选那里？ ？
咱们拿真数听语言：（2023年7月统计）
| 比照项 | 常宁新区 | 西咸新区 | 高新三期 ||------------|-----------|-----------|----------|| 新居均价 | 1.2万/m? | 1.6万/m? | 2.3万/m? || 地铁密度 | 0.8km/站 | 1.2km/站 | 1.5km/站 || 公园绿地率 | 45% | 38% | 31% || 重大工业落地 | 82家 | 143家 | 217家 |
这么一看就明确了，，常宁新区适合想过逍遥日子又不想离主城太远的家庭。。。。。要是冲着投资去的，，建议优先看创慧湖周边地块，，明年要落地的华为研究院就在那周围。。。。。
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常宁新区妄想图、地铁16号线站点、铁一中分；；；；；⒑教旎卣衅浮⒋椿酆考邸⑽鞯绮а谢亍⒒芯吭貉≈贰⒊Ｄ故锌凳奔洹⒂阑圆执⒌甑氐恪⒃瓢驮擞笨瘫怼⒀Ц蠼炙⑿陆取⑸窈潭贩饴吠ㄖ⒊ぐ睬跛敖蛱摺⒐灿胁ǚ可昵搿⒍址考圩呤啤⒆夥勘芸又改稀⑷瞬怕浠Я鞒獭⑸绫＝赡赏恪⒀肯葳濉⑼蹲驶乇逝趟恪⑸桃堤迓芡肌⒐翱攀奔洹⒁搅谱试幢日铡⒋匆到蛱摺⒘⑻逋３党∥恢谩⑽奕顺刑逖椤⒅氐闫笠得肌⒐悍孔矢褡圆椤⑹┕ぴ胍敉端咔馈⒌乜橥氲鹘夤
老张嘚吧嘚：跟妄想局朋侪喝酒时听说，，常宁新区正在申请"零碳树模区"称呼，，以后可能要搞太阳能发电津贴。。。。。不过现在最大的问题是商业配套跟不上，，听说管委会主任最近天天带队去上海招商，，咱们就等着看好戏吧！
